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東安縣城鄉規劃委員會2019年第四次會議規劃公示
  • 2019-12-31 16:35
  • 來源: 住建局
  • 發布機構:東安縣人民政府
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下列建設項目規劃已在東安縣城鄉規劃委員會20191126日第四次全體會議審議,擬予通過,現公示如下,公示期30天,歡迎廣大居民及相關利害關系人向縣自然資源局提出寶貴意見。

一、修建性詳細規劃

1、東安縣易地扶貧搬遷白牙市鎮工業園集中安置點、

蘆洪市鎮同心集中安置點、南橋鎮集中安置點(調整):

規劃情況:白牙市鎮工業園集中安置點位于官田路西側,原白牙市鎮工業園集中安置點南側,新建5F住宅樓,共20戶,新增規劃用地面積1890㎡,建筑基地面積325㎡,建筑面積1625㎡。蘆洪市鎮同心集中安置點位于蘆洪市鎮犁頭嘴村,新建一棟4F1F住宅樓,共9戶,建筑基地面積275㎡,建筑面積700㎡。南橋鎮集中安置點位于南橋鎮規劃區內S217改線東側,新建一棟2F住宅樓,共4戶,建筑基地面積250㎡,建筑面積425㎡。

白牙市鎮工業園集中安置點

主要指標

原修建性詳細規劃

本次修建性詳細規劃

備注

    用地面積

9882.0

   11772.0

總建筑面積

12735

14259.88

     容積率

1.03

1.211

    建筑密度

26.84%

25.5%

     綠地率

39.50%

38.0%

      戶數

118

137

      車位

35

35

    

蘆洪市鎮同心集中安置點

主要指標

原修建性詳細規劃

本次修建性詳細規劃

備注

    用地面積

9323.9

   9323.9

總建筑面積

2721

3436.85

     容積率

0.292

0.369

    建筑密度

27.58%

15.40%

     綠地率

14.0%

26.0%

      戶數

30

39

      車位

15

5

南橋鎮集中安置點

主要指標

原修建性詳細規劃

本次修建性詳細規劃

備注

    用地面積

7846.6

8263.33

總建筑面積

2986.31

3421.91

     容積率

0.38

0.414

    建筑密度

14.48%

16.6%

     綠地率

56.85%

48.5%

      戶數

30

34

      車位

13

8

2、東安縣崇德學府修建性詳細規劃

規劃情況:該規劃位于官田北路與青土坪路交匯處,青土坪路北側,官田北路東側。規劃總平面圖沿青土坪路及官田北路布置為1+16+1F商住樓,建筑高度53.0m。其余均為17+1F純住宅樓,建筑高度52.2m。規劃主要經濟技術指標:規規劃用地面積45960㎡(合約69畝),總建筑面積119677.56㎡(其中計容建筑面積114854.04㎡,不計容建筑面積4823.52㎡),不計容建筑面積包括物業用房建筑面積183.81㎡、架空車庫4137.65㎡、設備用房面積502.06㎡。建筑基地面積11398.08㎡,容積率2.499,綠地率35.5%,建筑密度24.8%,總戶數983戶,停車位1060個(架空層停車位312個,機械停車位748個)。

3、東安縣公安局執法辦案中心、城東派出所辦公綜合樓修建性詳細規劃

會議原則同意該方案。審批的主要經濟技術指標:規劃用地面積3144㎡(合約4.7畝),總建筑面積3231.37㎡,建筑密度27%,綠地率35%,容積率1.03,停車位35個。

4、東安清華園修建性詳細規劃 規劃情況:該規劃位于工業大道西側,徐?!ぬ一ㄔ幢眰?,縣婦幼保健計劃生育服務中心業務用房南側。規劃總平面南側布置21+30F住宅樓,首層架空,建筑高度87.2m,北側布置11+31F商住樓,首層商業,建筑高度90m,地塊中間布置51+31F住宅樓,首層架空,建筑高度90m。規劃主要經濟技術指標:規劃用地面積40000.2㎡(合約60畝),總建筑面積145129.87㎡(其中計容建筑面積140000.7㎡,不計容建筑面積5129.17㎡),建筑基地面積7025.62㎡,容積率3.50,綠地率35%,建筑密度17.6 %,總戶數1109戶,停車位1165個(架空層停車位64個,機械停車位1101個)。

二、控制性詳細規劃

1、東安四小北大門03-05-13、 03-05-14、03-05-15、03-05-16、03-07-26地塊控制性詳細規劃, 該規劃為于東安縣四小北側,寶田路南側。審批的主要經濟技術指標:03-05-13該規劃為于東安縣四小北側,四小北大門西側。規劃主要經濟技術指標:用地性質為居住用地(兼容商業≤30%計容建筑總面積),總用地面積3846.2㎡(合約5.76畝),容積率≤2.1,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑限高36m,北側退寶田路紅線≥10m,南退用地紅線≥5m,西退用地紅線≥8m,東退用地紅線≥8m。03-05-14: 該規劃為于東安縣四小北側,四小北大門東側。規劃主要經濟技術指標:用地性質為廣場用地,總用地面積1518.67㎡(合約2.27畝)。03-05-15:該規劃為于東安縣四小北側,四小北大門東側。規劃主要經濟技術指標:用地性質為居住用地(兼容商業≤30%計容建筑總面積),總用地面積14482.33㎡(合約21.72畝),容積率≤2.1,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑限高36m,北側退寶田路紅線≥10m,南退用地紅線≥7m,西退用地紅線≥8m,東退用地紅線≥5m。03-05-16: 該規劃為于東安縣四小北側,四小北大門東側,規劃主要經濟技術指標:用地性質為公園綠地,總用地面積3739.26㎡(合約5.6畝)。03-07-26:該規劃位于都川路與寶田路交匯處。用地性質為居住用地(兼容商業≤30%計容建筑總面積),總用地面積6316.53㎡(合約9.47畝),容積率≤2.1,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑限高36m,北側退寶田路紅線≥10m,南退都川路紅線≥10m,西退用地紅線≥8m,東退用地紅線≥25m。

2、東安縣職業中專教育預留用地ZYZ-07地塊控制性詳細規劃

會議原則同意審批該規劃。審批的主要經濟技術指標:用地性質為二類居住用地(兼容商業),總用地面積71484.21㎡(合約107.2畝),容積率≤2.8,建筑密度≤22%,綠地率≥35%,建筑限高54m。

三、市政工程

1、東安各鄉鎮垃圾中轉站修建性詳細規劃

會議原則同意審批該規劃。審批的主要經濟技術指標:

白牙市鎮(神仙橋):規劃總用地面積5600.8平方米,總建筑面積1204.7平方米,建筑基地面積1105.04平方米,容積率0.21,建筑密度19.73%,綠地率55.29%,車位8個。

石期市鎮: 規劃總用地面積2097.5平方米,總建筑面積604.8平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.28,建筑密度26.46%,綠地率42.59%,車位4個。

新圩江鎮: 規劃總用地面積2539.4平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.24,建筑密度21.86%,綠地率42.95%,車位4個。

大廟口鎮: 規劃總用地面積2000平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.30,建筑密度27.75%,綠地率37%,車位4個。

井頭圩鎮: 規劃總用地面積3313.02平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.18,建筑密度16.75%,綠地率65.77%,車位4個。

橫塘鎮: 規劃總用地面積2711.3平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.22,建筑密度20.47%,綠地率56.88%,車位4個。

端橋鋪鎮: 規劃總用地面積2033平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.30,建筑密度27.3%,綠地率37%,車位4個。

蘆洪市鎮: 規劃總用地面積2528.7平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.22,建筑密度21.95%,綠地率37.14%,車位4個。

花橋鎮: 規劃總用地面積2743.7平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.22,建筑密度20.23%,綠地率53.82%,車位4個。

鹿馬橋鎮: 規劃總用地面積1865平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.32,建筑密度29.76%,綠地率38.4%,車位4個。

大盛鎮: 規劃總用地面積3556平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.17,建筑密度15.61%,綠地率63.95%,車位4個。

紫溪市鎮: 規劃總用地面積2015.9平方米,總建筑面積604.87平方米,建筑基地面積555.04平方米,容積率0.30,建筑密度27.4%,綠地率42.95%,車位4個。

四、選址規劃

  1、東安石林田園綜合體項目局部調整選址規劃

  獅巖路和繞城線東南角地塊110畝納入石林項目選址紅線范圍內,按土地利用總體規劃、城市規劃要求以及相關規定履行好相關手續、縣規劃委員會研究實施。

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