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整鄉整村統籌推進農村宅基地確權登記
  • 2020-01-03 08:17
  • 來源: 湖南省人民政府門戶網站
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  省自然資源廳、省農業農村廳、省財政廳、省住房和城鄉建設廳、省公安廳近日聯合下發《關于做好農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記工作的指導意見》(以下簡稱《意見》)提出,力爭在2020年底前完成全省農村宅基地和集體建設用地確權登記頒證率90%以上,實現不動產登記城鄉全覆蓋。

  《意見》明確,已登記發證的農村宅基地、集體建設用地,按照“不變不換”原則,之前頒發的相關證件繼續有效;不動產統一登記實施后已經組織完成房地一體權籍調查的,可以換發房地一體的不動產權證書;對于宅基地已登記、農房沒有登記,群眾有換發不動產權證意愿的,申請人可申請辦理不動產登記等。

  《意見》要求,宅基地使用權應該嚴格按照“一戶一宅”要求,依法確認給本農村集體經濟組織成員;已擁有一處宅基地,另購買集體土地上的房屋作為住宅的,只確權登記一處宅基地使用權;農村婦女作為家庭成員,其宅基地權益應記載到不動產登記簿及權屬證書上;農村婦女因婚嫁離開原農民集體,取得新家庭宅基地使用權的,應依法予以確權登記,同時注銷其原宅基地使用權。

  此次確權登記總體上按照“鄉鎮統一調查、村組集中申請、登記機構批量受理”的模式,整鄉整村統籌推進,市縣人民政府是農村不動產調查確權工作的組織實施主體。

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